建物健康診断システム「たてもの診たろう」

迅速かつ定量的に、建物性能を総合的に評価

最適なリニューアルを行うためには、まず現在の建物の状態を総合的に把握することが大切です。本システムは、建物の「老朽度」だけでなく､「機能性」「安全性」「環境保全性」「意匠･アメニティ」「経済性」まで、幅広い分野にわたって診断します。建物の弱点や優れている点を客観的に把握できるので、リニューアルの計画など、建物に関するマネジメントを効果的に推進できます。本システムには、オフィス版、商業施設版、病院版、学校版、ホテル版、電算センター版、製造業版があります。

特長・効果

1．建物の性能を総合的かつ定量的に評価

●階層的に分類された6分野･約120項目について、客観的な指標に基づき診断を行います。

2．調査、診断は1日程度で完了

●測定機器は使用せず、目視とヒアリングを中心とした簡易な調査なので、調査、診断は1日程度で完了します。

3．対策実施後の性能も評価可能

●現状と対策実施後の建物性能を客観的に把握できるので、工場再構築等の意思決定や社内の合意形成に役立ちます。

4．建物所有者の考え方を評価に反映

●各性能項目に対する所有者の意向をAHP※によって重み付けし、評価結果に反映させます。

5．複数建物間の比較、検討が容易

●建物間の性能を定量的に比較できるので、改修順位の決定が行いやすくなります。

※　AHP： Analytic Hierarchy Process（階層分析法）