（株）大林組は、平成12年2月1日付で東京本社建築事業本部リニューアルセンター及び本店リニューアルセンターにアセットマネジメントの専門部署を設置しました。

近年、不動産を効率的に運用・管理するためのファシリティ マネジメント（FM）を重視する傾向にあり、FMを支援するソフト機能の提供をゼネコンに求めるニーズが高まっています。建設業はCS（顧客満足）行動をより徹底するため、建設段階に止まらず事業の企画・立案から、事業運営、メンテナンスやリニューアル等に至る各フェーズにおいて、幅広い分野で顧客に対する総合的なサ－ビスを提供する必要があります。
また、昨今、様々な手法で企業の保有資産の流動化が図られており、不動産価値が内部収益性（フリーキャッシュフロー）により評価される傾向とも相俟って、ビルの売却や「不動産の証券化」に向けたデュー・デリジェンス業務等、新たなサービスの提供もゼネコンに期待されているところです。

既に大林組では、重要顧客からの要請に応えて営業部門やリニュ－アルセンタ－、設計部門など関連部門からなる組織横断的なチ－ムを個別に編成し、これらアセットマネジメント関係業務を行ってきましたが、今後更なるCS行動の充実を図るとともに、この分野の業務をフィービジネスとして確立するため、新たに専門部署を設置することとしたものです。
業務遂行にあたっては、短期修繕費用の見積、長期修繕計画の立案、建物のライフサイクルコスト評価システム（O・LCC）をはじめ、 大林組の保有する技術やノウハウを最大限に活用して顧客のニーズに迅速に応えます。

このため、東京本社建築事業本部リニュ－アルセンタ－にアセットマネジメント部を新設し、当初15名程度の専任スタッフを配置して業務を開始します。また、大阪における同業務の窓口部門として、本店リニュ－アルセンタ－リニュ－アル部にアセットマネジメント課を新設します。