WORK VILLA MITOSHIROは、東京・神田美土代町に住友商事の東京本社として建設されたオフィスビルです。人や暮らし、文化が共存してきたこの地域において、各時代の歴史を刻んできました。

2024年に実施した改修では、それまでの改修の履歴を丁寧にひもとき、構造体やオリジナル要素の価値を継承しています。今回、新たなデザインを加えることで「環境性能」と「快適性」を飛躍的に高め、利用者に愛着を持たれる新しい時代のオフィスビルとなることを目指しました。

地下1階から2階までの低層階に新設した吹き抜け階段の周辺には光・風・緑を取り込み、空間の心地よさを追求しました。地域に開かれた縁側のようなパブリックスペースとして、人や街とつながる連続性と交流を実現しています。

また、環境面では、多様な省エネルギー技術・設備の導入により、築60年の大規模ビルとしては国内初のZEB Oriented（※1）を取得しました。

今回の受賞では、大規模再開発に合致しない大都市部のビル資産の積極的活用における好例として、次の時代につなげる魅力的な改修である点が高く評価されました。