施設は、東京・JR立川駅北側の商業集積エリアと国営昭和記念公園の結節点に位置し、街との連続性と緑豊かな景観形成がデザインの骨格となるよう計画されました。

1階の見えない部分に駐車場を集約し、人工地盤の2階レベルに街の中心的な存在である約1haの広場を計画。これを取り囲むように、オフィスや店舗、ホール、ホテル、美術館、保育所などの施設が配置されています。広場を介して自然と建物、人々の活動が緩やかに重ね合わさり、多世代間の交流やにぎわいが生まれました。

今回の受賞では、コンセプトに沿って、寛容で風通しの良い、人々の心の拠り所になる空間を創出したとして高く評価されました。

室町通りに面する表家の耐震補強には、伝統木造工法において少ない壁量で高い剛性と耐力を発揮するスーパー板壁工法を採用しました。保存と再生をテーマに既存建物の木材や瓦、樋(とい)などを活かして修復し、新築建物に取り込みました。内装には京都の厳しい美意識の中で育まれた手仕事による土壁や和紙、木などの仕上げを多用しています。

今回のプロジェクトで実現された保存再生は、歴史的建造物をそのまま残す保存改修ではなく、空間性や美意識・伝統技術など町家の遺伝子を受け継いだ歴史の発展的継承であり、歴史の継承と経済性を共存させ、困難な状況にある京町家の保存に新たな可能性を切り拓いたとして評価されました。

2011年のダム健全度調査により、地震時の堤体の安定性に問題があることが確認されたため、堤体の耐震補強工事を行いました。工事ではダムの機能を維持しながら文化遺産としての姿を保持するため、ダム天端から鉛直下方の岩盤にアンカーを定着。ダム堤体を固定する「堤体PS（プレストレス）アンカー工法」を国内で初めて採用しました。

今回の受賞では、日本初の工法を採用し、文化遺産としての姿を保ったままリニューアルを行ったことや、従来工法に比べて工期を5分の1に、施工費用を半分以下に削減したことなどが評価されました。