宮城県仙台市にある自社社員寮「大林組仙台梅田寮」は、循環型資源である木材の利用拡大をめざす大林組の取り組みの一環として2023年に完成した、社員に快適で安全・安心な住居を提供する施設です。

仙台梅田寮は、1階は鉄筋コンクリート（RC）造で高い耐震性を確保し、2、3階の住居部分は断熱性の高い木造により東北の厳冬をしのぐことができる、RC造と木造のハイブリッド構造の建物です。コンクリートや鉄を減らすことによりCO2排出量を削減し、さらに木材がCO2を吸収して蓄積した炭素を建物内に固定することから、脱炭素社会に貢献できるものです。

仙台梅田寮の建設では、新たにCLTユニット工法を開発。部材を工場であらかじめ一体化するユニットの活用により、工事期間の短期化、建設現場での省力化、高品質化をローコストで実現しました。今回、CLT（Cross Laminated Timber：直交集成板）ユニットを約120個据え付けて一棟を構築し、木造でありながら高い遮音性能も確保しました。そのため、従来は木造化が難しかったホテルや集合住宅、病院などにも活用できます。CLTユニット工法の確立により、木造の汎用性向上、普及拡大を図り、循環型社会の実現への礎を築きました。

建設資材は、東北の森林資源を積極的に活用しています。福島県内の工場でCLT加工を行い、震災復興としてつくられた福島高度集成材製造センターでユニット組み立てを行うことで、地域経済の活性化にも貢献しました。また、ダイバーシティ（多様性）を受容し、男女を問わずすべての人を受け入れられるユニバーサルな計画・運用とし、身体的・精神的・社会的な面においてもウェルビーイングな建物を実現しました。